par Gautier LACHERIE | Nov 26, 2024 | Droit immobilier
Vous venez de faire construire une maison ou réaliser d’importants travaux de rénovation. Des désordres apparaissent. Vous disposez d’un procès-verbal de constat d’un commissaire de Justice et d’un ou plusieurs devis de réparation. Pouvez-vous...
par Gautier LACHERIE | Sep 18, 2024 | Droit immobilier
Le litige jugé par la Cour de Cassation permet de rappeler les conditions d’engagement de la garantie des vices cachés dans le cadre d’une vente d’immeuble entre deux particuliers. Un particulier hérite d’une maison. Sans l’avoir occupée,...
par Gautier LACHERIE | Août 2, 2024 | Droit immobilier
Un ensemble immobilier est vendu en VEFA. L’installation d’eau chaude sanitaire présente une longueur anormale de tuyauterie. Il résulte de cet élément un temps anormalement long pour obtenir de l’eau chaude. La conséquence réside dans le risque de...
par Gautier LACHERIE | Mai 23, 2024 | Droit immobilier
La Cour de cassation avait considéré en 2017 que « les désordres affectant des éléments d’équipement, dissociables ou non, d’origine ou installés sur existant, relèvent de la responsabilité décennale lorsqu’ils rendent l’ouvrage dans son ensemble impropre à sa...
par Gautier LACHERIE | Fév 10, 2024 | Droit immobilier
Un état des lieux de sortie établi par le bailleur, non contradictoirement, sans recours à un commissaire de justice, ne peut faire la preuve de dégradations imputables au locataire. Dans un arrêt en date du 16 novembre 2023, la Cour de Cassation prive le bailleur de...
